旧房改造 31 问：该不该砸、能不能铺、多少钱

不一定。要看旧地面本身：瓷砖有空鼓、起翘、开裂，或者卫生间防水层已经失效、渗到楼下，这种情况建议按传统方式拆除重做。如果瓷砖贴得牢、表面平整、没有渗水，只是旧了、花色不喜欢，可以直接在上面铺石晶地板，不拆不砸。

该砸：卫生间漏水、墙皮脱落、水电管线老化、地面大面积空鼓。可以不用砸：瓷砖牢固平整、防水没出过问题、只是嫌旧或想换材质。拿不准的，让我们上门看一次，看完再定。

可以，前提是旧瓷砖贴得牢、表面平整、没有空鼓和起翘。铺之前要清理干净、检查平整度，2 米内落差超过 3 毫米的要先做自流平。铺的时候先铺防潮膜，再用锁扣把石晶板拼起来，不用水泥也不用胶。

石晶本身导热快、适配地暖，旧砖也不拆，热量还是要穿过旧砖和新板两层。实际影响取决于旧砖厚度和地暖管路状况，铺之前要确认地暖没有渗漏、地面平整。介意升温速度的，可以先让我们现场测一下再决定。

干区可以铺，比如卫生间外面的过道、洗手台区域。淋浴区要看防水：防水层完好、没有渗漏的，可以做；防水本身已经失效的，得先把防水修好，再谈铺装。我们不会为了卖材料让你跳过防水这一步。

厨房地面如果旧砖牢固、没有空鼓，可以直接铺石晶地板，一天能铺完，不用搬空整个厨房，橱柜下面和边角按现场裁切。墙面想换，可以用石晶墙板贴上去，但墙面基层要平整、不空鼓。

不是。网上搜到的「不砸砖」大多是卫生间漏水打胶、注浆补漏，属于修防水；我们做的是不砸砖换地面材料，前提是防水没问题。如果你家正在漏水，先把防水修好，再考虑换地面，顺序不能反。

只换地面、不砸砖的，一个厨卫通常一天，客卧整屋一到两天；面积大、裁切多、需要先做自流平的会多半天到一天。要砸砖重做的，按传统工序走，工期以现场评估为准。

价格取决于面积、选哪个系列、地面要不要先处理。小蓝鲸有按空间计的焕新套餐，也有按平方米算的材料加施工。具体金额要上门量完、看过地面才能报，电话里只能给个大概范围。

看用途。瓷砖硬度高、耐刮，但脚感冷、铺贴要水泥砂浆、旧房翻新还得先砸；石晶防水、防滑 R9、脚感温润，锁扣安装不用水泥，适合旧房不砸砖翻新。追求天然石材纹理和极致耐刮的选瓷砖，想快、想少折腾的选石晶。

木地板脚感好，但怕水、要保养；石晶是石粉加树脂，整体防水、吸水率 0，厨房卫生间阳台都能用，也不用打蜡。喜欢实木质感的，石晶有木纹系列，表面同步压纹，摸上去有纹理。

铺完就能住。石晶生产不用胶水，安装是锁扣拼接，标准铺法也不用胶，没有需要通风散味的环节。墙板点胶、地面满胶的工艺会用到 MS 胶，具体以现场用的工艺为准。

不砸砖的铺法不需要搬家。家具集中挪到一侧，铺完一侧再挪另一侧，重的家具师傅会帮着挪。施工没有粉尘和噪音，家里正常住着就行。要砸砖的就得腾空，这点要提前想好。

小起伏可以，2 米内落差不超过 3 毫米就行。超过的要先做自流平找平，不然铺完踩上去会响、锁扣也容易受力不均。上门测量时我们会用靠尺量，量完告诉你需不需要先找平。

小蓝鲸石晶是德科诺集团旗下鲸图新材料的自主品牌，做石晶地板和墙板，经销网络覆盖一百多个城市，产品也出口海外。检测报告、体系认证都有，报告编号可以查。精进建材是它在淄博的授权经销商，可以到店看实物、看检测报告。

精进建材在淄博有展厅，瓷砖、岩板、石晶墙地材料都能看到实物。电话 400-533-1998，先电话说下房屋情况和想改哪里，再约上门测量或到店看样。

常见的有：不检查防水就铺、地面不平硬铺、卫生间不砸砖又不做闭水、插座不移位、门缝没量、用回收料地板、贪便宜不含辅材、施工不签合同、一次性付全款、验收只看表面。前三条和地面关系最大。

不一定。墙面平整、不空鼓、不起皮的，可以打磨后直接贴墙板或刷漆；起皮、返潮、空鼓的必须先铲除处理。判断方法和地面一样：敲、看、摸。

地面用石晶锁扣直铺，一天能完成，不用搬空；墙面刷一遍白色乳胶漆或者贴墙板。两样加起来，一套小两居两三天能做完，预算可控，租客看房也干净。

不砸砖铺石晶，铺完当天就能住，锁扣不用胶、不用通风。如果同时刷了乳胶漆或者用了胶粘墙板，按材料说明通风 3–7 天更稳妥。

不同榜单口径不一样，不建议只看排名。选购时看三样更实际：检测报告是否齐全、耐磨层厚度（0.3mm 以上）、锁扣结构。小蓝鲸是德科诺集团旗下品牌，报告与认证可在门店核对。

从几十到二三百元一平方都有，差别在原料（全新料还是回收料）、耐磨层厚度、品牌与系列。太便宜的多是回收料，容易脆裂。具体报价按系列和面积算。

定位中高端石晶，是工厂品牌不是贴牌。同品类里价格高于杂牌、低于进口品牌，主打全套检测报告与体系认证。

淄博的门店在杨寨建材城（精进建材），1600㎡ 展厅，可看实物、看截面、看检测报告。外地门店可以通过品牌官网查询。

先判断该不该砸（敲空鼓、查渗水、量平整度、看水电），能不用砸的清理地面铺防潮膜再铺板；该砸的按拆旧、找平、防水、铺装、验收的顺序走。最后验收平整度与收口。

地面建议防水防滑的材料：石晶石纹板或防滑瓷砖。墙面用瓷砖或石晶墙板。橱柜和台面按预算另选。重点是地面防水和防滑。

不推荐。旧砖表面光滑，水泥砂浆粘不牢，容易空鼓脱落；而且厚度叠加会顶门。想保留旧砖就用锁扣悬浮铺的石晶，不粘不靠水泥。

可以，但木地板怕水、需要留伸缩缝、对平整度要求高。厨卫阳台不建议。旧房改造更常用石晶，防水、不用胶、工期短。

能。品牌资料标注适配地暖，导热稳定。旧砖不拆的情况下升温会慢一点，铺前确认地暖管路无渗漏、地面平整。

正常使用不变形。吸水膨胀率检测为 0，受潮不膨胀；留够伸缩缝、基层平整，热胀冷缩也不会起拱。变形多发生在没留缝或基层不平的情况。

不是。老旧小区改造是政府项目，改造的是小区公共部分和楼体；自家室内地面墙面翻新属于个人装修，需要自己找人做。